ELEGANTE ABITAZIONE in COMPLESSO STORICO RISTRUTTURATO

ELEGANTE E RAFFINATO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN COMPLESSO STORICO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO CITTA' - Rif. 7455
Agenzia Vicenza propone soluzione TRICAMERE AL PIANO SECONDO E ULTIMO, più luminosa TAVERNA CON ENTRATA INDIPENDENTE e piccolo cortile esclusivo, autorimessa doppia e cantina.
Il contesto è suggestivo e di gran pregio, sia per il valore storico che per la qualità degli interventi di ristrutturazione eseguiti : i 1.000 mq di giardino e il ritmo di archi e capitelli che lo circondano, creano una magica atmosfera già all'entrata del residence, chiuso e ben protetto.

L'abitazione in vendita, sviluppa al piano secondo, ampio salone in parte a doppia altezza, caratterizzato da suggestive travature a vista, zona pranzo, cucina separata abitabile, ampia camera o salottino/studio, bagno con vasca e comodo vano lavanderia finestrato.
Il soprastante LIVELLO MANSARDATO, illuminato da ampi velux, è composto da soppalco aperto sul salone, due grandi camere, cabina armadio, notevole bagno con vista sui tetti.
NOTA DISTINTIVA di questa soluzione è L'AMPIO SPAZIO INDIPENDENTE ricavato al piano seminterrato: ottimo locale con camino e aperto su cortiletto esclusivo, cucina separata e arredata, antibagno e bagno. L'entrata completamente indipendente rispetto all'abitazione principale rende questo spazio davvero un'opportunità che si presta a più funzioni.
A completare la proprietà: Autorimessa di 38 mq con a fianco cantina di 11,50 mq.
Secondo regole camerali i mq complessivi commerciali sono 295,35.

RIFINITURE: mansarda con orditura di travi vecchie e nuove, muraletti con tavelle a vista e sopra doppio strato di pannelli ad alto potere isolante, doppie guaine e coppi.
I pavimenti della zona giorno sono in battuto alla veneziana dal sapore antico; legno nella zona notte. Finestre con buon vetrocamera antisfondamento, balconi alla vicentina, lucernari sul tetto antisfondamento, ingressi blindati.
Il cortile erboso è mantenuto da impianto di irrigazione automatico. Ampi sono sia la rampa di accesso carraio, sia la dimensione dei box e delle corsie di manovra con opportune uscite di sicurezza. Areazione e punti acqua garantiscono la perfetta funzionalità di questa zona, corredata di impianto antincendio.
Impianti termici completamente autonomi.

Vi aspettiamo presso il nostro ufficio:
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
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550.000 € 
Riferimento
7455
Mq
295
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
C.E
I.P.E
95 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

spese condominiali :   240 € soggiorno     cucina     mansarda     taverna     ripostigli :   1 cantina     garage     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     aria condizionata    

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini
via Legione Antonini, Vicenza +39 0444963900 Vedi annunci
550.000 € 
Riferimento
7455
Mq
295
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Vicenza
C.E
I.P.E
95 kWh / sqm / year
Rata mensile: 986 €
Importo richiesto
550.000 €
Importo finanziato
275.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
275.000 €