Ufficio con appartamento e due depositi

Vendesi ufficio, appartamento e due depositi siti a Montecchio Precalcino (VI), località Preara, via Maglio 12. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata, con edifici residenziali, aree agricole e attività di cava sul fiume Astico. Ben collegata al centro del paese, alla Strada Provinciale 11 e alla autostrada A31 (casello Valdastico). Le unità sono parte di un complesso polifunzionale di antico impianto, solo in parte ristrutturato negli anni 2000, costituito da un corpo principale, strutture di servizio e aree scoperte. L’edificio principale è sul fronte strada mentre un cancello serve le strutture retrostanti. Presente parcheggio sterrato lungo la strada.Le unità sono nell’edificio principale. Ufficio (sub 4) piano terra e primo con wc e accesso da giardino oltre a parcheggio. Deposito (sub 5) piano terra in unico ambiente e cantina interrata, accessibile da vano scala. Deposito (sub 6) piano terra in due ambienti e wc, accessibile da vano scala. Appartamento (sub 8) piano primo e secondo con soggiorno, camera, bagno e tre ambienti sottotetto, servito da vano scala. Finiture curate. Impianti autonomi. Caldaie e ventilconvettori. Collegamenti interni abusivi. Presenti ambienti utilizzati in modo improprio. Abusi non sanabili, da ripristinare. Immobili liberi. Condizioni buone. Classe energetica G.Superficie commerciale: 452 mqImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Ufficio (sub 4): 424 mqDeposito (sub 5): 70 mqDeposito (sub 6): 80 mqAppartamento (sub 8):165 mqPiena proprietà 1/1 di:Ufficio (CF): Foglio 3 – Particella 1 – Subalterno 4 – A/7 (correggere in A/10)Depositi (CF): Foglio 3 – Particella 1 – Subalterni 5 e 6 – C/2Appartamento (CF): Foglio 3 – Particella 1 – Subalterni 8 – A/3Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali (sub 11-12)Oltre a proporzionali diritti su 220 mq di area urbana da frazionare (sub 3) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ufficio-con-appartamento-e-due-depositi-11090/

275.000 € 
Riferimento
10968
Mq
452
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Montecchio Precalcino
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
275.000 € 
Riferimento
10968
Mq
452
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Montecchio Precalcino
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 545 €
Importo richiesto
275.000 €
Importo finanziato
137.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
137.500 €