UFFICIO LOCATO PER OTTIMO INVESTIMENTO A LONGARE (VICENZA)

OTTIMO INVESTIMENTO! UFFICIO LOCATO A STUDIO MEDICO IN VENDITA A LONGARE - Rif. 7098
E' posto al piano 1° di palazzina residenziale, commerciale e direzionale resa abitabile nel 2000.
Sviluppata su 3 piani è composta da 3 abitazioni, 1 ufficio ed 1 negozio, oltre ad autorimesse e cantine al piano interrato.
Il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a gennaio 2012 al canone annuale oggi aggiornato in base all' ISTAT di € 10.740.
Rendimento lordo è molto elevato = 8,50%!
L'ufficio, in cat. A/10 e in classe 1, si compone di: ingresso in sala d'attesa, 5 locali operativi, stanza di sterilizzazione per mq. 105,75 più locale archivio-deposito nel seminterrato a fianco di autorimessa. Superficie commerciale computata secondo regole camerali mq. 152,67.
L'immobile è in buono stato di manutenzione e il relativo APE (attestato di prestazione energetica) lo pone in Classe C / 22 kwh/mc anno.
Le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore, inclusa la revisione annuale della caldaia.

Per informazioni e visite contattate in nostri uffici:
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Leg. Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it

125.000 € 
Riferimento
7098
Mq
135
Bagni
2
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Longare
C.E
I.P.E
22 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

ripostigli :   1 cantina     garage     riscaldamento autonomo    

contattaci.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini.

AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini
via Legione Antonini, Vicenza +39 0444963900 Vedi annunci
125.000 € 
Riferimento
7098
Mq
135
Bagni
2
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Longare
C.E
I.P.E
22 kWh / sqm / year
Rata mensile: 495 €
Importo richiesto
125.000 €
Importo finanziato
125.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €